Kerrostalo oh,mh,kk,kh,s,wc,parvi,lasitettu parveke
Pikisaarentie 1, Pikisaari, Oulu
Hinta
575 000 €
Koko
79.0 m²
Vuosi
1996
Paraatipaikalla Pikisaaressa 1890-luvulla rakennetussa vanhassa konepajassa myynnissä iso kaksio. Rakennus on saneerattu asuinkäyttöön 1996. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Upeat meri näkymät avautuvat heti kotiin astuessasi. Olohuoneessa huonekorkeutta 4,5m, ylhäällä on 33 neliön parvi, jossa korkeus 2,2m ja makuuhuoneen korkeus 4m. Yhteensä asuinpita-alaa 112. Olohuoneessa takkavaraus. Parven vaatehuoneessa on wc varaus.
Alakerta: iso olohuone, iso makuuhuone, keittiö, vaatehuone, kylpyhuone/khh/wc, sauna, erillinen wc.
Parvi: voi käyttää esim. makuuhuoneena, työhuoneena, harrastetilana tai lasten leikkitilana, vaatehuone/varaus wc:lle. Lasitettu parveke.
Makuuhuoneesta käynti lasitetulle etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Parvelta ikkunat yhtiön portaikko/aulatilaaan. Upea ja ainutlaatuinen kokonaisuus. Saman kaltaisia arvokohteita on Oulussa harvoin tarjolla.
Kaikkialla vesikiertoinen lattialämmitys.
Erittäin rauhallinen sijainti vaikka torille on vain n. 200m.
Pyöräily baanaa rakennetaan parhaillaan pikisaarentielle.
Talo on kaukolämmössä ja vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla.
Tule tutustumaan paikapäälle. Sovi yksityisnäyttö.
Ostettavissa autokatospaikka jonka yhteydessä kylmä varasto ja sähköauton lataus, hinta 15 000 euroa.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21621979 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh,mh,kk,kh,s,wc,parvi,lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 79 m² |
| Yhteensä m² | 112 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | As pa 79 m²+parvi 33m². |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1996 |
| Käyttöönottovuosi | 1996 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 575 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 575 000 € |
| Yhtiövastike | 316,00 € |
| Hoitovastike | 316,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Pikisaaren Pikipää |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöitsijätoimisto Oy Juha HAUTAKANGAS p. 08 41525043 ALASINTIE 10 E , Oulu |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Toteutetut autopaikat 28, osakkeiden lukumäärä 17 |
| Energialuokka | F2013 |
| Autokatospaikkoja | 6 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 E-talon terassit ja parvekeovet uusittu, tontin raja-aita uusittu 2010, 2012 lämmönvaihdin uusittu, 2013 viemäreiden huuhtelu, 2014 D- ja E-talon sokkelin patolevytys, salaojat, sadevesijärjestelmä kaivot ja putkitukset, D-talon sisääntulokatoksiin lasikate ja ulkovarastojen kunnostus, 2015 E-talon otsalautojen uusiminen ja maalaus, lumiesteiden korjauksia, huopakorjauksia, katon läpivientien ja kattoikkunan tiivistyskorjaukset, 2015 lämpöverkon tasapainoitus ja säätö, 2016 Terassien pintakäsittely, huoneisto märkätilojen silicon-saumausten tarkastus/korjaus, lattiakaivojen tarkastus, pihakasvillisuuden harventamista, piha-alueen sovittujen pensaiden ja puiden poistaminen, 2017 vesikattojen kuntotarkastuksen muksiset huoltokorjaukset, parveke- ja terassikaiteiden teräs- ja puuosirn huoltomaalaus, E-talon ikkunakarmien huoltomaalaus ja parvekeovien, sekä kaikkien huoneistojen ikkuna- ja ovitiivisteiden uusiminen, piha-alueiden kasvillisuuden karsintaa, 2018 E-taloon jälkiasennettu Kone Oy:n kevythissi, pihakäytävien laatoitusten kunnostuksia, 2019 E-talon parvekelasien tarkastus ja huolto, E-talo patolevytys ja salaoja huoneiston E14 kohdalle, pihasuunnitelman laadinta tulevia kunnostuksia ja muutoksia varten, terassilaudoitusten pintakäsittely, 2020 vesikattojen kuntotarkastusten mukaisia huoltokorjauksia/puhdistuksia, osakas autopaikkojen latauspisteiden rakentaminen, 2021 lämpöverkon tasapainotus ja säätö, piharemontin 1 vaiheen toteutus, 2022 piharemontin 2 vaiheen toteutus, kylpyhuoneiden silikoonisaumojen, sekä lattiakaivojen tarkastukset, huoltokorjauksia tehdään tarpeen mukaan ja määrärahojen puitteissa, 2023 kattotarkastus, ilmastyointikanavien puhdistus ja säätö, grillauspaikalle uusi piha grilli. |
| Tontin pinta-ala | 5042 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 6 402,35 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
| Palvelut | Keskustassa |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Pysäkit Torikadulla ja silloilla |
| Päiväkoti | Keskustassa |
| Koulut | Keskustassa |