Palaa takasin

Puutalo-osake 8 huoneistoa, 5 saunaa

Teuvo Pakkalan katu 10, Raksila, 12, Oulu

Hinta
390 000 €

Koko
252.0 m²

Vuosi
1941

Puu-Raksilan perinteikkäällä puutalojen korttelirivistöstä myytävänä asunto-osakeyhtiömuotoinen kiinteistö, joka on erinomainen sijoituskohde hyvällä tuotto-odotuksella.

Talossa on kahdeksan huoneistoa ja erillisiä harrastetiloja sekä piharakennus/autotallit.
Kaikki tilat vuokrattuna, joista suurin osa määräaikaisilla sopimuksilla.
Jokaiseen huoneistoon on 2000 luvun taitteessa suoritettu remontit ja tehty asianmukaiset WC- ja suihkutilat. Neljään huoneistoon on lisäksi rakennettu sähkösaunat.
Kellaritiloissa puusauna ja kylpyhuone, WC taloyhtiön tiloina.

Perusparannusremontit tehtynä käyttöveden ja viemäröinnin uusimisena samoin julkisivu.

Alkujaan ensimmäisen asuinkerroksen 3 huoneistoa ja 2 vinttihuonetta laajennettuna muutoksin isoksi asuinkompleksiksi, jossa kellari rakennettu kattavilla tiloilla käyttöön sekä ylin kerros maksimoituna asuintiloiksi. Lisäksi piharakennuksen laajennus.

Vuokraperusteena osakemäärät, koska useissa huoneistoissa suuria harrastetiloja, joita ei lasketa asuinpinta-alaksi.
Tonttivuokra-aikaa 2055 vuoden loppuun, jossa alkuvuodet kevennetyllä vuokralla vuoteen 2030 asti.

Yhteystiedot
  • Helmet LKV Oy
  • 044 267 0300

Kohdenumero21500215
Sijainti
  • Raksila, 12
  • Teuvo Pakkalan katu 10
  • 90130
  • Oulu
TyyppiPuutalo-osake
Huoneistoselitelmä8 huoneistoa, 5 saunaa
Asuinpinta-ala m²252 m²
Yhteensä m²307 m²
Lisätietoja pinta-alastaOsassa huoneistoja voidaan hyödyntää yläkerran matalampaa huonekorkeutta esim. makuusopeissa sekä kellarissa harrastetiloja, joita ei kuitenkaan lasketa asuinpinta-alaksi (ikkunoiden puuttuminen)
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1941
Käyttöönottovuosi1941
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta390 000 €
Myyntihinta390 000 €
Kiinteistövero0,00 €
Lisätietoja maksuistaVedenkulutus 11,4l/hlö/vrk

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Yhdessä huoneistossa avotakka
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset1997 perustuksien sisäpuolinen vahvistaminen raudoitetulla teräsbetonipenkillä. 2000 huoneistot remontoitu ja rakennettu WC-, suihku- ja saunatilat ja lattialämmitykset märkätiloihin osaan harrastetiloja asianmukaisine vesieristysasennuksin. 2007 päärakennuksen ulkovuoren vaihto, lisäeristys, tuulensuojalevytys ja maalaus. 2010 piharakennuksen kengitys, laajennus, ulkovuorenvaihto ja maalaus. 2010 Kiinteistö muutettiin kaukolämpöön sekä lisättiin lämmitysvedenkiertoon Bauer-puhdistusjärjestelmä puhdistamaan patteriveden ja jatkamaan lämpöputkien elinikää olennaisesti. Käyttövesi- ja viemärilinjojen uusimiset; 2017 valurautaputket vaihdettiin muoviputkiin sekä käyttövesiputket vaihdettu komposiitti- tai kupariputkiin. Talon alalla olevat betoniviemärit (n.10m) sukitettu 2018.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto2010 liitytty kaukolämpöön.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • Huoneistosta riippuen: Lattiamateriaalit; muovimatto, parketti, maalattu lauta.
Katto
  • Harja
  • Konesaumattu pelti
Saunan kuvaus
  • Kiinteistössä neljässä huoneistossa sähkösauna. Kellarissa puusauna.
  • Seinämateriaalit: puu

Kiinteistötunnus/laitostunnus264-12-33-259
Kortteli/kiinteistön nimi33
Tontin pinta-ala721 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra1 159,32 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Lisätietoja rakennusoikeudestaPäärakennus 350m² ja piharakennus 55m².
Lisätietoa kaavoituksestaAK- asuinkerrostalojen korttelialue.

PalvelutRaksilan marketit , jossa S- ja K- kauppaketjujen palvelut. Marketeilla apteekki ja Alko ja postipalvelut n. 500m Terveysasema ja avohoitotalo, Oys n. 1km
Lisätietoa palveluistaRaksilan uimahalli ja urheilukeskus näkyy lähes ikkunasta. Madetojan musiikkikeskus n 500m Jääkiekkoareena 100m.
LiikenneyhteydetKajaaninkadun, Saaristonkadun sekä Ratakadun linja-autoyhteydet sekä alueella City-bussiyhteydet. Linja-autoasema ja rautatieasema n. 500m
KoulutTeuvo Pakkalan koulu, Palvelualojen opisto, Kastellin ala-ja yläaste n. 2km Pohjankartanon y-a, Madetojan musiikkilukio 500m