Omakotitalo 5 huoneistoa
Niilontie 24, Nuottasaari, Oulu
Hinta
260 000 €
Koko
280.0 m²
Vuosi
1948
Ostettavissa iso asuin-/liikerakennus Nuottasaaressa lähellä kaupungin keskustaa.
Molemmat käyttötarkoitukset kohteeseen ovat sallittuja.
Kiinteistöllä on 5 vuokrattavaa tilaa, joista neljässä on vuokralaiset. Yksi yläkerran yksiö on vapaana.
Vuokrattuna on liiketilaa 180m2, kellarissa vuokrattuna varastotilaksi 160m2,
Yläkerrassa on toinen yksiöistä 35 m2 vuokrattuna ja omistajilla omassa käytössä toimistona kaksi huonetta alakerrassa.
Vuokratulo ulkopuolisille vuokratuista tiloista on 2080€.
Yläkerrassa suuri tila, joka mahdollista tehdä kattohuoneistoksi.
Monien mahdollisuuksien talo, joko yrityskäyttöön, sijoitus kohteeksi tai omaksi kodiksi. Talo on myös mahdollista muuttaa paritaloksi.
Koko talo on tällä hetkellä vuokrattuna. Rakennusoikeutta kiinteistölle on noin 500m2.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20227942 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5 huoneistoa |
| Asuinpinta-ala m² | 280 m² |
| Yhteensä m² | 280 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1948 |
| Käyttöönottovuosi | 1948 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Kuukausivuokra | 2 180 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 260 000 € |
| Myyntihinta | 260 000 € |
| Kiinteistövero | 730,00 € |
| Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk) | 300,00 € |
| Vesi ja jätevesi | 20 |
| Puhtaanapito €/kk | 30 |
| Lisätietoja maksuista | Hulevesimaksu 24€, käyttösähkö 1129€, jätehuolto (tyhjennyt 2kk välein) 275€, kiinteistövakuutus 628€. |
| Tulisija |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Liikuntatilaan kaksi sisäänkäyntiä. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Kellarissa vanhojen rakenteiden purkua 2002, Niilontien puoleisen yläkerran huoneiston rakenteiden purku 2003, sokkelinvieruskaivu kellarinoven aukkoa, sokkelin tukemista ja uusien kuistien rakentamisen vuoksi 2003, rakennuksen vanhoja tiilisalaojia muutettu muovisiksi, pohjaviemäri uusittu, vanhaa viemäriä vain n. 5m matkalla 2003-2009, liittymävesijohto uusittu muoviseksi 1990-luvulla, Niilontien puoleisen sisääntulon ojan ylitykseen asennettu muovirumpu 2003, kaukolämpöliittymä asennettu 2009, piha-alueen pintakerroksia uusittu usean kerran 20v aikana, piha-alue aidattu , päärakennuksen ulkoseiniin asennettu valaistukset ja pihalle valaisinpylväs 2004-2010, kellarivaraston betonilaatta puhdistettu, kuivattu, vedeneristetty ja valettu uusi verkkoraudoitettu betonilaatta, kellarin betoniporras ja palkkiseinä valettu 2003, pihan puoleiset kuistit rakennettu 2003, kellarivaraston välipohjan kannatuksia uusittu teräspalkeiksi ja samalla eristeet korvattu mineraalivillalla, kellarivaraston seinät sisäpuolelta muurattu ja slammattu, vanhat näyteikkunat uusittu 1985, julkisivun ja yläkerroksen ikkunat asennettu 2003, pihanpuolen kaksi ulko-ovea uusittu 2006, yläkerran asuntoihin desibeliovet 2007, yläkerran asuntojen takat toimivia, konesaumattu peltikate uusittu 1975 jälkeen, maalattu 2008, räystäskourut uusittu viimeisen 15 vuoden aikana, kellarivaraston kattopinnoite uusittu, puru poistettu ja ja laitettu lasivillaeriste, ulkoseinät maalattu 2002, keittiökalusteet yläkerran asuntoihin 2003-2004 ja samalla keittiökoneet, kiinteistö liitetty kaukolämpöön 2009 ja samalla uusittu lämmitysputkisto ja vesijohdot, liikuntatilaan asennettu koneellinen poistoilma huippuimurilla ja aikakellolla, asuinhuoneisiin talotuulettimet, ryhmäkeskus uusittu 2006. Näiden lisäksi tehty pintaremonttia ja muita lisätöitä, joista tarkemmin liitteessä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 564-7-7-1-L1 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | 7 |
| Tontin pinta-ala | 1000 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Oulun Kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 017 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Oulun kaupunki |
| Palvelut | Heinäpäässä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin pysäkki Puistokadulla |
| Päiväkoti | Heinäpäässä |
| Koulut | Heinäpää ja keskusta |