Palaa takasin

Omakotitalo 5 huoneistoa

Niilontie 24, Nuottasaari, Oulu

Hinta
260 000 €

Koko
280.0 m²

Vuosi
1948

Ostettavissa iso asuin-/liikerakennus Nuottasaaressa lähellä kaupungin keskustaa.
Molemmat käyttötarkoitukset kohteeseen ovat sallittuja.
Kiinteistöllä on 5 vuokrattavaa tilaa, joista neljässä on vuokralaiset. Yksi yläkerran yksiö on vapaana.
Vuokrattuna on liiketilaa liikuntakäytössä 180m2, kellarissa vuokrattuna varastotilaksi 160m2,
Yläkerrassa on toinen yksiöistä 35 m2 vuokrattuna ja omistajilla omassa käytössä toimistona kaksi huonetta alakerrassa.
Vuokratulo ulkopuolisille vuokratuista tiloista on 2080€.
Yläkerrassa suuri tila, joka mahdollista tehdä kattohuoneistoksi.
Monien mahdollisuuksien talo, joko yrityskäyttöön, sijoitus kohteeksi tai omaksi kodiksi. Talo on myös mahdollista muuttaa paritaloksi.

Yhteystiedot
  • Margit Heikkinen
  • Helmet LKV Oy
  • margit.heikkinen@helmetlkv.fi
  • 044 267 1000
Margit Heikkinen

Kohdenumero20227942
Sijainti
  • Nuottasaari
  • Niilontie 24
  • 90120
  • Oulu
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5 huoneistoa
Asuinpinta-ala m²280 m²
Yhteensä m²280 m²
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1948
Käyttöönottovuosi1948
VapautuminenSopimuksen mukaan

Kuukausivuokra2 180 €
Velaton hinta260 000 €
Myyntihinta260 000 €
Kiinteistövero620,00 €
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk)300,00 €
Vesi ja jätevesi40
Puhtaanapito €/kk40

Tulisija
  • takka
  • 2
Tilojen kuvausLiikuntatilaan kaksi sisäänkäyntiä.
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetKellarissa vanhojen rakenteiden purkua 2002, Niilontien puoleisen yläkerran huoneiston rakenteiden purku 2003, sokkelinvieruskaivu kellarinoven aukkoa, sokkelin tukemista ja uusien kuistien rakentamisen vuoksi 2003, rakennuksen vanhoja tiilisalaojia muutettu muovisiksi, pohjaviemäri uusittu, vanhaa viemäriä vain n. 5m matkalla 2003-2009, liittymävesijohto uusittu muoviseksi 1990-luvulla, Niilontien puoleisen sisääntulon ojan ylitykseen asennettu muovirumpu 2003, kaukolämpöliittymä asennettu 2009, piha-alueen pintakerroksia uusittu usean kerran 20v aikana, piha-alue aidattu , päärakennuksen ulkoseiniin asennettu valaistukset ja pihalle valaisinpylväs 2004-2010, kellarivaraston betonilaatta puhdistettu, kuivattu, vedeneristetty ja valettu uusi verkkoraudoitettu betonilaatta, kellarin betoniporras ja palkkiseinä valettu 2003, pihan puoleiset kuistit rakennettu 2003, kellarivaraston välipohjan kannatuksia uusittu teräspalkeiksi ja samalla eristeet korvattu mineraalivillalla, kellarivaraston seinät sisäpuolelta muurattu ja slammattu, vanhat näyteikkunat uusittu 1985, julkisivun ja yläkerroksen ikkunat asennettu 2003, pihanpuolen kaksi ulko-ovea uusittu 2006, yläkerran asuntoihin desibeliovet 2007, yläkerran asuntojen takat toimivia, konesaumattu peltikate uusittu 1975 jälkeen, maalattu 2008, räystäskourut uusittu viimeisen 15 vuoden aikana, kellarivaraston kattopinnoite uusittu, puru poistettu ja ja laitettu lasivillaeriste, ulkoseinät maalattu 2002, keittiökalusteet yläkerran asuntoihin 2003-2004 ja samalla keittiökoneet, kiinteistö liitetty kaukolämpöön 2009 ja samalla uusittu lämmitysputkisto ja vesijohdot, liikuntatilaan asennettu koneellinen poistoilma huippuimurilla ja aikakellolla, asuinhuoneisiin talotuulettimet, ryhmäkeskus uusittu 2006. Näiden lisäksi tehty pintaremonttia ja muita lisätöitä, joista tarkemmin liitteessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Lautalattiat
Katto
  • Harjakatto
  • Konesaumapelti
Keittiön kuvaus
  • Neljässä tilassa on keittiövarustus. Pääasiassa lautalattiat ja maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Liikuntatilassa on kaksi erillistä suihkutilaa. Yläkerran wc:ssä on suihku.
WC-tilojen kuvaus
  • Wc tiloja on 5. Alakerran liikuntatilassa on 2 ja 2 erillistä suihkutilaa. Yläkerrassa suihkullinen kylpyhuone, toimistotilassa wc. Kellarissa wc.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Liikuntatilassa on toimistotiloja ja pukuhuone.
Olohuoneen kuvaus
  • Liikuntatilassa on suuri liikuntasali ja kokoustilaa. Lautalattiat ja pääasiassa maalatut seinät. Yläkerran yksiöissä laminaattilattiat.

Kiinteistötunnus/laitostunnus564-7-7-1-L1
Kortteli/kiinteistön nimi7
Tontin pinta-ala1000 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra995,00 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Lisätietoa kaavoituksestaOulun kaupunki

PalvelutHeinäpäässä
LiikenneyhteydetLähin pysäkki Puistokadulla
PäiväkotiHeinäpäässä
KoulutHeinäpää ja keskusta