Palaa takasin

Kerrostalo 4h, k, kh/wc, wc

Torikatu 7, Keskusta, Oulu

Hinta
489 000 €

Koko
143.0 m²

Vuosi
1928

Kaunis, avara ja keskeisellä sijainnilla oleva koti kaupungin keskustassa. Huoneisto on pohjaratkaisultaan toimiva, klassisen kaunis, kuvaten rakennusaikaista rakennustyyliä mallikkaasti sekä historiallisesti merkittävällä tavalla.
Tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle. Sanat eivät riitä kertomaan kohteen uniikkia kokonaiskuvaa.
Koti sijaitsee yhdessä kaupungin harvoista vanhoista arvokiinteistöistä.
Keskeisen sijaintinsa mukaisesti kaikki lähi- ja kaukoyhteydet sekä palvelut ovat osa tämän huoneiston valttia. Koti on remontoitu kokonaisuudessaan vanhaa ympäristöä vaalien.
Tämän asuinhuoneiston persoonallinen ja vaikuttava tyyli, huolitellut valinnat ja tarkasti valitut materiaalit jatkavat omalta osaltaan talon tarinaa. Tässä on koti asukkaalle, joka todella haluaa panostaa laatuun.
Talonyhtiössä on suuret remontit saatu valmiiksi. Yhtiöllä oma tontti.
Kaikki palvelut, koulut, päiväkodit, kauppakeskukset, teatteri ja terveydenhuolto löytyvät keskustasta.
Edullista asumista maksaessasi pois pääomalainan.
Sovi yksityisnäyttö.

Yhteystiedot
  • Margit Heikkinen
  • Helmet LKV Oy
  • margit.heikkinen@helmetlkv.fi
  • 044 267 1000
Margit Heikkinen

Kohdenumero20145205
Sijainti
  • Keskusta
  • Torikatu 7
  • 90100
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kh/wc, wc
Asuinpinta-ala m²143 m²
Yhteensä m²143 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1928
Käyttöönottovuosi1928
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta489 000 €
Myyntihinta322 645,75 €
Velkaosuus166 354,25 €
Yhtiövastike1 901,90 €
Rahoitusvastike1 430 €
Hoitovastike471,90 €
Vesimaksu
  • 15
  • oma mittari
Autopaikkamaksu45 € / kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varusteet: wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Varusteet: suihku

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Liiketalo
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti Oy Kari Myllyoja 010 228 8400 / 010 228 8407 kari.myllyoja@realia.fi
Taloyhtiössä muutaYhtiöön kuuluvat Pakkahuoneenkatu 10 rak. 1952 ja Torikatu 9 rak. 1962. Myynnissä oleva asunto sijaitsee vanhimmassa v. 1928 rakennetussa rakennuksessa.
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPakkahuoneenkatu 10 hissi uusittu -90, ikkunat uusittu -91, Torikatu 7 ullakko eristetty -00, Torikatu 7 sisäpihan katto uusittu, Torikatu 7 A rapun lasiovet ja Torikatu 9 porttikongin lasiovet asennettu, pihan pintavesien ohjattavuutta parannettu -07. 10-vuoden energiatodistukset -14, julkisivun, kattojen, lvis, hissien, pihan korjaussuunnittelua -15, LVIS- julkisivut, katot, hissit, piharakennus, jätteiden syväjärjestelmä, pihan kunnostamista. Yhtiökokous 30.5.2016 päätti käynnistää syyskuun 2016 alussa lvis- katot- julkisivut- piha- piharakennus työt sekä Torikau 9 ja Pakkahuoneenkau 10 hissit peruskorjataan. Kustannusarvio koko hankkeelle on 4,5 miljoonaa euroa. Lasiovi uusittiin Torikatu 7 A- rapun ulko-oven kohdalle, Pakkahuoneenkadun peruskorjaus (Oulun Kaupunki teetti) ja samalla yhtiön omistama maa-alue Pakkahuoneenkatu 10 kohdalla peruskorjattiin samaan tasoon muun katualueen kanssa yhtiön varoilla, kosteusvauriokorjauksia (julkisivutyön vuoden 2017 seurauksena ko. seinät kastuivat siten, että niitä piti kuivattaa ja korjata) yhtiön omistamiin liiketiloihin Pakkahuoneenkadun puolen liiketiloissa -18, kosteusvauriokorjauksia (julkisivutyön vuoden 2017 seurauksena ko. seinät kastuivat siten, että niitä piti kuivattaa ja korjata) yhtiön omistamiin liiketiloihin Pakkahuoneenkadun puolen liiketiloissa. Näitä tehtiin myös vuoden 2019 alussa -19, uusi aitamuuri, sis. uudet lämmityspistorasiat, 12 autopaikkaa soveltuu hitaaseen sähköauto/hybridi lataamiseen, autopaikkojen viivat maalattu ko. alueelle, liiketila ikkunoita uusittu, sähköjohtokorjauksia pihalle, koko lukitus nykyaikaistettu Abloy Easy järjestelmään -21, ajoportin avausjärjestelmän korjaus, kaukosäätimien koodaus, A-rapun lasiovien uusinta.
Tontin pinta-ala3111 m²
Tontin omistusOma

PalvelutSijainti Oulun keskustassa, kaikkien palveluiden keskellä. Kirjasto n. 500m, posti n. 500 m, kauppakeskus, terveyspalvelut sekä linja-auto yhteydet.
Lisätietoa palveluistaUimahalli n. 2km päässä, ruokakaupat ja marketit 1km päässä.
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 50m päässä, suorat yhteydet kautta linjan kaikkialle Oulun ja lähiympäristön alueille. Lentokentälle suora yhteys.
PäiväkotiPäiväkoteja useampi noin 1 km säteellä.
KoulutOulun suomalaisen yhteiskoulu lukio. Heinätorin koulu, Myllytullinkoulu, Oulun kansainvälinen koulu