Kerrostalo
4h, k, kh/wc, wcTorikatu 7, Keskusta, Oulu
Hinta
489 000 €
Koko
143.0 m²
Vuosi
1928
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339006198-65065.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713275001477-63549.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339011258-65607.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339011298-65608.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339012359-65075.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339012484-65609.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339012735-65076.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339007537-65069.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339008636-65602.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339009836-65604.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339011122-65073.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339009853-65605.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339010104-65072.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339010054-65606.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339012886-65610.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339013719-65077.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339014482-65612.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339014803-65613.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339004200-65597.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339004253-65063.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339004217-65598.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339007208-65601.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339006321-65066.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339004344-65064.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339006077-65600.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339006198-65065-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713275001477-63549-150x150.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339011258-65607-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339011298-65608-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339012359-65075-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339012484-65609-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339012735-65076-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339007537-65069-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339008636-65602-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339009836-65604-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339011122-65073-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339009853-65605-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339010104-65072-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339010054-65606-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339012886-65610-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339013719-65077-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339014482-65612-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339014803-65613-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339004200-65597-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339004253-65063-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339004217-65598-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339007208-65601-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339006321-65066-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339004344-65064-300x200.jpg)
![](https://helmetlkv.fi/wp-content/uploads/2024/05/5352-kivi-1713339006077-65600-300x200.jpg)
Kaunis, avara ja keskeisellä sijainnilla oleva koti kaupungin keskustassa. Huoneisto on pohjaratkaisultaan toimiva, klassisen kaunis, kuvaten rakennusaikaista rakennustyyliä mallikkaasti sekä historiallisesti merkittävällä tavalla.
Tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle. Sanat eivät riitä kertomaan kohteen uniikkia kokonaiskuvaa.
Koti sijaitsee yhdessä kaupungin harvoista vanhoista arvokiinteistöistä.
Keskeisen sijaintinsa mukaisesti kaikki lähi- ja kaukoyhteydet sekä palvelut ovat osa tämän huoneiston valttia. Koti on remontoitu kokonaisuudessaan vanhaa ympäristöä vaalien.
Tämän asuinhuoneiston persoonallinen ja vaikuttava tyyli, huolitellut valinnat ja tarkasti valitut materiaalit jatkavat omalta osaltaan talon tarinaa. Tässä on koti asukkaalle, joka todella haluaa panostaa laatuun.
Talonyhtiössä on suuret remontit saatu valmiiksi. Yhtiöllä oma tontti.
Kaikki palvelut, koulut, päiväkodit, kauppakeskukset, teatteri ja terveydenhuolto löytyvät keskustasta.
Edullista asumista maksaessasi pois pääomalainan.
Sovi yksityisnäyttö.
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 20145205 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, kh/wc, wc |
Asuinpinta-ala m² | 143 m² |
Yhteensä m² | 143 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1928 |
Käyttöönottovuosi | 1928 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 489 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 322 645,75 € |
Velkaosuus | 166 354,25 € |
Yhtiövastike | 1 901,90 € |
Rahoitusvastike | 1 430 € |
Hoitovastike | 471,90 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 45 € / kk |
Sauna |
|
---|---|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Liiketalo |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Kari Myllyoja 010 228 8400 / 010 228 8407 kari.myllyoja@realia.fi |
Taloyhtiössä muuta | Yhtiöön kuuluvat Pakkahuoneenkatu 10 rak. 1952 ja Torikatu 9 rak. 1962. Myynnissä oleva asunto sijaitsee vanhimmassa v. 1928 rakennetussa rakennuksessa. |
Energialuokka | F2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Pakkahuoneenkatu 10 hissi uusittu -90, ikkunat uusittu -91, Torikatu 7 ullakko eristetty -00, Torikatu 7 sisäpihan katto uusittu, Torikatu 7 A rapun lasiovet ja Torikatu 9 porttikongin lasiovet asennettu, pihan pintavesien ohjattavuutta parannettu -07. 10-vuoden energiatodistukset -14, julkisivun, kattojen, lvis, hissien, pihan korjaussuunnittelua -15, LVIS- julkisivut, katot, hissit, piharakennus, jätteiden syväjärjestelmä, pihan kunnostamista. Yhtiökokous 30.5.2016 päätti käynnistää syyskuun 2016 alussa lvis- katot- julkisivut- piha- piharakennus työt sekä Torikau 9 ja Pakkahuoneenkau 10 hissit peruskorjataan. Kustannusarvio koko hankkeelle on 4,5 miljoonaa euroa. Lasiovi uusittiin Torikatu 7 A- rapun ulko-oven kohdalle, Pakkahuoneenkadun peruskorjaus (Oulun Kaupunki teetti) ja samalla yhtiön omistama maa-alue Pakkahuoneenkatu 10 kohdalla peruskorjattiin samaan tasoon muun katualueen kanssa yhtiön varoilla, kosteusvauriokorjauksia (julkisivutyön vuoden 2017 seurauksena ko. seinät kastuivat siten, että niitä piti kuivattaa ja korjata) yhtiön omistamiin liiketiloihin Pakkahuoneenkadun puolen liiketiloissa -18, kosteusvauriokorjauksia (julkisivutyön vuoden 2017 seurauksena ko. seinät kastuivat siten, että niitä piti kuivattaa ja korjata) yhtiön omistamiin liiketiloihin Pakkahuoneenkadun puolen liiketiloissa. Näitä tehtiin myös vuoden 2019 alussa -19, uusi aitamuuri, sis. uudet lämmityspistorasiat, 12 autopaikkaa soveltuu hitaaseen sähköauto/hybridi lataamiseen, autopaikkojen viivat maalattu ko. alueelle, liiketila ikkunoita uusittu, sähköjohtokorjauksia pihalle, koko lukitus nykyaikaistettu Abloy Easy järjestelmään -21, ajoportin avausjärjestelmän korjaus, kaukosäätimien koodaus, A-rapun lasiovien uusinta. |
Tontin pinta-ala | 3111 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut | Sijainti Oulun keskustassa, kaikkien palveluiden keskellä. Kirjasto n. 500m, posti n. 500 m, kauppakeskus, terveyspalvelut sekä linja-auto yhteydet. |
---|---|
Lisätietoa palveluista | Uimahalli n. 2km päässä, ruokakaupat ja marketit 1km päässä. |
Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki 50m päässä, suorat yhteydet kautta linjan kaikkialle Oulun ja lähiympäristön alueille. Lentokentälle suora yhteys. |
Päiväkoti | Päiväkoteja useampi noin 1 km säteellä. |
Koulut | Oulun suomalaisen yhteiskoulu lukio. Heinätorin koulu, Myllytullinkoulu, Oulun kansainvälinen koulu |