Omakotitalo 3mh,oh,k,khh,kh,2xwc, alakerrassa 135 m2, yläkerrassa kaksi huonetta ja wc 57,5 m2
Hackmaninpolku 20, Ylikylä, Kempele
Hinta
478 000 €
Koko
192.5 m²
Vuosi
1993
Rauhallinen, luonnonläheinen ja avara asuin tila.
Paikka on poikkeuksellinen helmi Kempeleen kunnan asumis-mahdollisuuksien joukossa. Näkymä aukeaa lounaaseen ja puiden lomasta avautuvat Rantalakeuden peltomaisemat tuovat avaran ja rauhallisuuden tunteen. Se on tarkoitettu sinulle, joka viihdyt ekologisessa ympäristössä, arvostat väljää asumismuotoa, pidät puutarhanhoidosta ja pienviljelyksestä, olet kiinnostunut luonnosta sen monine ilmenemismuotoineen.
Talo on rakennettu sopimaan lakeuden maaseutumaiseen ympäristöön. Maamme eri maantieteellisten alueiden rakentamiskulttuuriin liittyviä yksityiskohtia on toteutettu talon ja muiden rakennusten ilmiasussa. Kaikki rakennukset sijaitsevat puutarha- ja nurmikkoistutusten koristamalla tilalla, jonka reuna-alueiden metsitys on aikaansaatu suunnitelmallisesti ja pitkä-jänteisesti.
Runsaan 1,4 ha:n tilalla on aikaisemman poikkeuslupapäätöksen perusteella rakennusoikeutta jäljellä n. 200 m2. Tila mahdollistaa kaavoittamalla myös uusien rakennuspaikkojen lisäämisen. Edellytyksenä on, että kunnan kanssa päästään kaavoitussopimukseen. Toteuttamista helpottaa se, että tilalle on rakennettu vesi- ja viemäriverkko.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20516422 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh,oh,k,khh,kh,2xwc, alakerrassa 135 m², yläkerrassa kaksi huonetta ja wc 57,5 m² |
| Asuinpinta-ala m² | 192.5 m² |
| Yhteensä m² | 192.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Alakerrassa 135m² + yläkerrassa 57,5 m² |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 478 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 478 000 € |
| Kiinteistövero | 699,00 € |
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 179 € / kk |
| Vesi ja jätevesi | 39 |
| Puhtaanapito €/kk | 14 |
| Lisätietoja maksuista | Oma antenni. Hackmanintien auraus hoidettu ulkopuolisella urakoitsijalla 750€/v. Tiemaksua ei ole. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Torppa rakennettu 1993 ja sen katto uusittu 2016, parilato rakennettu 1996 ja sen katto uusittu 2018, pikkulato rakennettu 2007 ja sen katto uusittu 2022, huvila rakennettu 2012, parketti hiottu 2005, yksi huone liitetty saliin ja samalla maalaus- ja tapetointiremontti, talo maalattu, sokkeli päällystetty 2011 ja talon eteläpäädyn maalaus uudelleen 2024, pesuhuone ja sauna remontoitu 2017, autokatos maalattu 2019, porstua ja yläkerran rappuset remontoitu 2020, ulko-ovet uusittu 2020, pihan asfaltointi 2021, keittiö ja sen lattia sekä osa eteisestä uusittu 2022, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2023, ilmalämpöpumppu asennettu 2023, talon katto pesty 2024. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | 3:n tulisijän keskusmuuri, varaava lattialämmitys, makuuhuoneissa patterit |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 244-401-10-140 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Hackmanintorppa |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin pinta-ala | 1,4142 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kempeleen kunta |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kempeleen kunta |
| Palvelut | Zeppelin 2.9km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin pysäkki 200m |
| Päiväkoti | 2,5km |
| Koulut | 2,5km |