Omakotitalo 3mh,oh,k,khh,kh,2xwc, alakerrassa 135 m2, yläkerrassa kaksi huonetta ja wc 57,5 m2
Hackmanninpolku 20, Ylikylä, Kempele
Hinta
390 000 €
Koko
192.5 m²
Vuosi
1993
Rakkaudella vaalittu kaksikerroksinen omakotitalo vehreällä 8000 neliön tontilla on koti omaa rauhaa ja luonnon läheisyyttä arvostavalle. Lähimpään naapuriin on matkaa yli 100 metriä ja Zeppelinin palvelut sijaitsevat 3 kilometrin etäisyydellä.
Isot terassit, joissa mm. lämmitettävä lasitettu osuus, mahdollistavat nautiskelun pitkälle syksyyn. Kahden auton katos lämpimällä työtilalla sekä parilato tarjoavat runsaasti tilaa erilaisiin tarpeisiin. Lisätarpeisiin on jäljellä noin 200 neliötä rakennusoikeutta. Piha-alueen keskeiset kulkutiet on asfaltoitu tai kivetty.
Talo on suunniteltu sopimaan lakeuden maisemaan ja sen yksityiskohdissa näkyvät eri alueiden perinteet. Tontin kasvillisuus on pitkäjänteisen työn tulosta. Vehreän ympäristön kruunaa tontin rajalla soliseva Kokelin kanava -niminen puro.
Lisäksi tontin laajentaminen on mahdollista, sillä emäkiinteistön osa on myös ostettavissa, jolloin yhtenäinen pinta-ala kasvaisi 1,4 hehtaariin.
Asumisen aikana päärakennuksessa on remontoitu mm. keittiö, sauna ja pesutilat.
Vuosien varrella kaikkia rakennuksia ja ympäristöä on hoidettu huolella.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21660892 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh,oh,k,khh,kh,2xwc, alakerrassa 135 m², yläkerrassa kaksi huonetta ja wc 57,5 m² |
| Asuinpinta-ala m² | 192.5 m² |
| Yhteensä m² | 206.5 m² |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 390 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 390 000 € |
| Kiinteistövero | 699,00 € |
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 179 € / kk |
| Vesi ja jätevesi | 39 |
| Puhtaanapito €/kk | 14 |
| Lisätietoja maksuista | Hackmanintien auraus hoidettu ulkopuolisella urakoitsijalla 750€/v Tiemaksua ei ole |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Lämmin kuisti, makuuhuoneista alakerrassa 3 ja yläkerrassa 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Parilato rakennettu 1996 ja sen katto uusittu 2018, huvila rakennettu 2012, Parketti hiottu, yksi huone liitetty saliin ja samalla maalaus- ja tapetointiremontti 2005, talo maalattu ja sokkeli päällystetty 2011, talon eteläpäädyn maalaus uudelleen 2024, pesuhuone ja sauna remontoitu 2017, autokatos maalattu 2019, kuisti ja yläkerran rappuset remontoitu 2020, ulko-ovet uusittu 2020, pihan asfaltointi 2021, keittiö ja sen lattia sekä osa eteistä uusittu 2022, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, ilmalämpöpumppu asennettu 2023, talon katto pesty 2024. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulkovarasto, ullakko, erillinen varasto |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 244-401-10-140 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Hackmanintorppa |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin pinta-ala | 8000 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kempeleen kunta |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kempeleen kunta |
| Palvelut | Zeppelin 2,9km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin pysäkki 200m |
| Päiväkoti | 2,5km |
| Koulut | 2,5km |