Palaa takasin

Omakotitalo 3mh,oh,k,khh,kh,2xwc, alakerrassa 135 m2, yläkerrassa kaksi huonetta ja wc 57,5 m2

Hackmanninpolku 20, Ylikylä, Kempele

Hinta
390 000 €

Koko
192.5 m²

Vuosi
1993

Rakkaudella vaalittu kaksikerroksinen omakotitalo vehreällä 8000 neliön tontilla on koti omaa rauhaa ja luonnon läheisyyttä arvostavalle. Lähimpään naapuriin on matkaa yli 100 metriä ja Zeppelinin palvelut sijaitsevat 3 kilometrin etäisyydellä.
Isot terassit, joissa mm. lämmitettävä lasitettu osuus, mahdollistavat nautiskelun pitkälle syksyyn. Kahden auton katos lämpimällä työtilalla sekä parilato tarjoavat runsaasti tilaa erilaisiin tarpeisiin. Lisätarpeisiin on jäljellä noin 200 neliötä rakennusoikeutta. Piha-alueen keskeiset kulkutiet on asfaltoitu tai kivetty.
Talo on suunniteltu sopimaan lakeuden maisemaan ja sen yksityiskohdissa näkyvät eri alueiden perinteet. Tontin kasvillisuus on pitkäjänteisen työn tulosta. Vehreän ympäristön kruunaa tontin rajalla soliseva Kokelin kanava -niminen puro.
Lisäksi tontin laajentaminen on mahdollista, sillä emäkiinteistön osa on myös ostettavissa, jolloin yhtenäinen pinta-ala kasvaisi 1,4 hehtaariin.
Asumisen aikana päärakennuksessa on remontoitu mm. keittiö, sauna ja pesutilat.
Vuosien varrella kaikkia rakennuksia ja ympäristöä on hoidettu huolella.

Yhteystiedot
  • Margit Heikkinen
  • Helmet LKV Oy
  • margit.heikkinen@helmetlkv.fi
  • 044 267 1000
Margit Heikkinen

Kohdenumero21660892
Sijainti
  • Ylikylä
  • Hackmanninpolku 20
  • 90450
  • Kempele
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh,oh,k,khh,kh,2xwc, alakerrassa 135 m², yläkerrassa kaksi huonetta ja wc 57,5 m²
Asuinpinta-ala m²192.5 m²
Yhteensä m²206.5 m²
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1993
Käyttöönottovuosi1993
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta390 000 €
Myyntihinta390 000 €
Kiinteistövero699,00 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus179 € / kk
Vesi ja jätevesi39
Puhtaanapito €/kk14
Lisätietoja maksuistaHackmanintien auraus hoidettu ulkopuolisella urakoitsijalla 750€/v Tiemaksua ei ole

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • puuliesi
Tilojen kuvausLämmin kuisti, makuuhuoneista alakerrassa 3 ja yläkerrassa 2
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetParilato rakennettu 1996 ja sen katto uusittu 2018, huvila rakennettu 2012, Parketti hiottu, yksi huone liitetty saliin ja samalla maalaus- ja tapetointiremontti 2005, talo maalattu ja sokkeli päällystetty 2011, talon eteläpäädyn maalaus uudelleen 2024, pesuhuone ja sauna remontoitu 2017, autokatos maalattu 2019, kuisti ja yläkerran rappuset remontoitu 2020, ulko-ovet uusittu 2020, pihan asfaltointi 2021, keittiö ja sen lattia sekä osa eteistä uusittu 2022, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, ilmalämpöpumppu asennettu 2023, talon katto pesty 2024.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Kvartsikivitasot, liesikupu kuparia
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, puuliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Alakerrassa 2 wc.istuinta ja yläkerrassa 1, bidee-suihku
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunassa varaus sähkökiukaalle
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lämminvesivaraaja
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Kaakeliuuni
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotUlkovarasto, ullakko, erillinen varasto

Kiinteistötunnus/laitostunnus244-401-10-140
Kortteli/kiinteistön nimiHackmanintorppa
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala8000 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaKempeleen kunta
Lisätietoa kaavoituksestaKempeleen kunta

PalvelutZeppelin 2,9km
LiikenneyhteydetLähin pysäkki 200m
Päiväkoti2,5km
Koulut2,5km