Yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto Saarelassa kauniilla pientaloalueella.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, jossa myös wc-istuin ja erillinen wc. Suojainen aidattu takapiha ja terassi. Sisäänkäynnin vieressä ulkovarasto. Huoneistolle on autopistokepaikka.
Sijainti Oulujoen uimarannan läheisyydessä. Kauniit ulkoilumaastot vieressä. Sujuva yhteys kaupunkiin ja moottoritielle.
Yhtiössä on maalämpö.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 01.10.2023 14:30 - 15:00 |
|
| Kohdenumero | 20761008 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s |
| Asuinpinta-ala m² | 77 m² |
| Yhteensä m² | 77 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1998 |
| Käyttöönottovuosi | 1998 |
| Vapautuminen | 1kk kaupanteosta |
| Velaton hinta | 158 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 153 583,26 € |
| Velkaosuus | 4 416,74 € |
| Yhtiövastike | 345,35 € |
| Rahoitusvastike | 98,95 € |
| Hoitovastike | 246,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Terassi uusittu 2021. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Rantasaarela |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oulun Isännöintikeskus Oy Marja Iinatti p. 050 3044965 marja.oik.fi |
| Energialuokka | D2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2004 puuosien korjausmaalaus, lämpökuvaus 2008, IV-kanavien nuohous 2011, patteriventtiilien vaihto ja lämpöverkoston huuhtelu 2013, maalämpösaneeraus 2013-2014, postilaatikoiden uusinta 2016, väliaitojen korjaus/uusinta, sekä aitojen uusinta/lisäys tontin rajoille, leikkipihan korjaus, huoltomaalaus talkoilla 2019, huoltomaalaus 2020. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksessä 2022-2026: osakkaiden kylpyhuoneremontit (vedeneriste yhtiön puolesta), ovien uusinta, IV-kanavien nuohous. Suunnitelmissa lämmitysmuodon vaihto kaukolämpöön. Ylimääräinen yhtiökokous asiasta elo-syyskuussa. Tarjoukset työn tekemiseksi ovat 50 000-80 000€ välillä, riippuen mitä asioita luvan saamiseksi pitää suorittaa. Arvio myytävälle huoneistolle on 5500-7500€. |
| Tontin pinta-ala | 7196 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 5 519,62 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |
| Palvelut | Myllyojalla ja Hiukkavaarassa |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin pysäkki vieressä |
| Päiväkoti | Saarelassa n. 0.5 km |
| Koulut | Myllyojalla, Oulujoen koulu |