Palaa takasin
Kerrostalo 3h, k, kph, parv
Hintantie 29, Laanila, Oulu
Hinta
138 000 €
Koko
64.0 m²
Vuosi
1958
Laanilassa hyvin hoidetussa yhtiössä 1. kerroksen valoisa kolmio, jossa toteutettu toimiva pohjaratkaisu. Kohde sijaitsee Oulujoen tuntumassa.
Kodissa on tilavat ja valoisat huoneet. Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja vaatehuone.
Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2016.
Koti on pinnoiltaan ja koneiltaan uudistettu, joten valmis vastaanottamaan uudet asukkaat.
Parvekkeelta on kulku takapihalle.
Taloyhtiössä on toteutettu myös parveke-ja julkisivukorjaus sekä sähkökeskusten uusimiset huoneistoihin eli suurimmat remontit tehtynä.
Vanha Laanila on alueena rauhallinen ja puistomainen.
Sovi yksityisnäyttö tai tervetuloa yleisesittelyyn.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 29.05.2022 18:00 - 18:30 |
|
| Kohdenumero | 20466097 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, parv |
| Asuinpinta-ala m² | 64 m² |
| Yhteensä m² | 64 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 138 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 117 299,07 € |
| Velkaosuus | 20 700,93 € |
| Yhtiövastike | 518,75 € |
| Rahoitusvastike | 260,21 € |
| Hoitovastike | 258,54 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% kaupanteon yhteydessä, mikäli ei ole oikeutettu ensiasunnon ostajan verovapautukseen. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistossa vaatekaappeja ja vaatehuone |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hintantie 29 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Oulu Oy, Henri Uutela, Hallituskatu 29 A, 90100 Oulu, 020 7441700, henri.uutela@reimgroup.com |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2007 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2001 vesijohtojen ja pohjaviemärin uusiminen, 2007 vesikaton uusiminen, B-rapun yhden nousuviemärin uusiminen sekä IV-kanavien puhdistus + säätö, 2010 parveke- ja julkisivukorjaus, 2013 lukkojen uudellensarjoitus, 2014 rappukäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen, 2014-2015 viemärisaneerauksen suunnittelu, 2016 viemäreiden linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittu taloyhtiön sähkökeskus ja huoneistokeskukset, IV-nuohous, ilmamäärien tasapainottaminen, porraskäytävien huoltomaalaus, huoltoluukun asentaminen yläpohjaan (C-rappu), 2017 varaavan kiukaan asentaminen saunatilaan, korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin puuttuvilta osin, 2018taloyhtiön laajakaistan käyttöönotto, saunan sähköinen lukitus, 2019 kiikun ja turvahiekan asentaminen ja venttiilien asentaminen pääoviin, 2020 jätepisteen syväkeräysastiat uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: Puuston harvennus tarpeen mukaan. AP-tolppien päivitys (sisäosat). Ikkunoiden ja parvekeovien (tarvittavilta osin) uusiminen. |
| Tontin pinta-ala | 3388 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokra | 9 544,80 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |
| Palvelut | Lähikauppa Kurkelantiellä 650 m, Laanilan Neste 400 m, Oulun keskustan palvelut 2,5 km, Tuiran palvelut 1,5 km, Hovisuon kenttä ja valaistu kuntorata 850 m, pizzeria 30 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenteen pysäkki vieressä. |
| Päiväkoti | Hintan päiväkoti 1400 m |
| Koulut | Laanilan koulu ja lukio 650 m, Hintan koulu 1500 m |
