Palaa takasin

Kerrostalo 2h,k,sauna

Kurkelantie 1, Värttö, Oulu

Hinta
199 000 €

Koko
52.5 m²

Vuosi
2009

Kauniissa ympäristössä Värtössä Oulujoen rantamaisemassa 3. kerroksen kaunis kaksio.
Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, makuuhuoneeseen johtaa lasitetut pariovet. Makuuhuoneessa tilava vaatehuone ja kaapit liukuovilla. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle ja sieltä näkymä myös joelle.
Tilava pesuhuone ja oma sauna täydentää kokonaisuuden.

Erittäin rauhallinen taloyhtiö. Kauniit kävelyreitit Oulujoen rantamaisemassa. Uimaranta ja Värtön liikuntahalli vieressä.
Hyvin varustettu lähikauppa kadun toisella puolella. Citybussi kulkee vierestä ja lähiliikenteen bussi Kasarmintieltä.
Edullinen hoitovastike ja hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla.

Ostettavissa autohalliosake hintaan 18 000€. Sähköauton lataus infra on valmiina.

Yhteystiedot
  • Margit Heikkinen
  • Helmet LKV Oy
  • margit.heikkinen@helmetlkv.fi
  • 044 267 1000
Margit Heikkinen

Kohdenumero21149768
Sijainti
  • Värttö
  • Kurkelantie 1
  • 90230
  • Oulu
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,k,sauna
Asuinpinta-ala m²52.5 m²
Yhteensä m²52.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2009
Käyttöönottovuosi2009
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta199 000 €
Myyntihinta199 000 €
Yhtiövastike141,75 €
Hoitovastike141,75 €
Vesimaksu
  • 17
  • oma mittari
Autopaikkamaksu24.36 € / kk
Lisätietoja maksuistaMediavastike 4,50€/kk, vesimaksuennakko 15€/kk, autohallipaikan hoitovastike 23,40€/kk. Tarvittaessa voi ostaa Telialta nettiyhteyteen lisänopeutta ad 100M /100M

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • K, mh ja oh lattia valkomattalakattu Tammi
Katto
  • Pulpettikatto
  • Bitumikate
Keittiön kuvaus
  • Novart keittiö. Alakalusteet valkotammi, yläkalusteet AI-kehysovi
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Saunan kuvaus
  • Lauteet tervaleppää, katto sormipaneelia tervaleppää, seinät tervaleppää.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia valkomattalakattu Tammi
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattia valkomattalakattu Tammi
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Riverside Folk
Isännöitsijän yhteystiedotOulun Isännöitsijätoimisto Oy Katja Kuukasjärvi Alasintie 10 E, 90400 Oulu p. 08 41525000 matti.kustula@oit.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhtiö on omalla tontilla ja hallitsee siitä hallinnanjakosopimuksen mukaista määräalaa.
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2013, ylim. kattopollarin poisto 2018, huoneist. paloluok. hormien korjaus 2020 (takuutyö/Bonava), lattiakaivojen paikkakorjaus, palovaroittimien vaihto 2020, valaistuksen parantaminen : led-valot ja liiketunnistimet, 1.krs, tuulikaapit, autohallin käytävä, käytävien peruspesu ja vahaus, IV-suodattimien vaihdon yhteydessä laitteiston kuntotarkastus ja raportointi 2021, valaistuksen parantaminen: käytävävalot led-valoiksi ja liiketunnistimet kerroksiin, IV-järjestelmän puhdistus 2022. Otteita toimintakertomuksesta v. 2020 Katto on pulpettikatto ja materiaali on huopa (Katman). Katon kunto tarkastettiin v. 2017 Kattotutkan toimesta. Rännit ovat alkuperäiset (Vesivek, Alukouru). Ilmanvaihto on huoneistokohtainen tulo- poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Ilmanvaihtokanavat suositellaan nuohottavaksi 10 vuoden välein. Viimeisin nuohous tehty 2013. Yhtiö hankkii ja vaihtaa ilmanvaihtokoneiden suodattimet kaksi kertaa vuodessa. Taloyhtiön hallituksen päätöksellä huoneistoon voi asentaa jäähdyttävän ilmalämpöpumpun. Jokaiselle asennukselle on haettava lupa ja tehtävä sopimus taloyhtiön kanssa, jonka jälkeen asennuksen voi toteuttaa. Hissi on Kone Oyj:n toimittama. Hissin kunto tarkastetaan määräysten mukaisin väliajoin. A-rapun hissin invertteri uusittiin v. 2016. Lämmitysjärjestelmän tilausvesivirran määrä on tarkastettu 2014. Kiinteistötekniikkaa ohjaava Fidelix-automaattijärjestelmä uusittiin v. 2017. Kellarin jätevesipumppaamon pumppu uusittiin 2017.
Tontin omistusOma

PalvelutKadun toisella puolella.
LiikenneyhteydetPysäkki vieressä.
PäiväkotiVärtössä ja Intiössä
KoulutKastellissa,Karjasillalla,Raksila,Keskusta