Keskeisellä paikalla kanavan varressa alimmassa kerroksessa kauniisti ja hillitysti remontoitu kaksio. Asunnossa on huone, tupakeittiö ja kylpyhuone, sekä kaksi vaatehuonetta.
Kohde sijaitsee kauniissa ympäristössä Merikosken kanavan varressa. Yhtiön piha-alueen suunnittelussa on erityinen huomio viihtyvyydellä ja yhdessäololla. Hyvin hoidetussa yhtiössä mm. LVIS saneeraus tehty, katto uusittu ja kattava (salaojat, syöksytorvet, sadevesiviemäröintiajoväylän levennys ja mäen lämmitys) piharemontti tehty, rakennuksen ulkovaipan ja parvekkeiden korjaus, koodilukijat ym.
Tässä hyvä sijoituskohde tai oma kaupunkikoti.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21874135 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kk |
| Asuinpinta-ala m² | 46 m² |
| Yhteensä m² | 46 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | -1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 114 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 97 305,10 € |
| Velkaosuus | 16 694,90 € |
| Yhtiövastike | 331,12 € |
| Rahoitusvastike | 183,92 € |
| Hoitovastike | 147,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta kaupanteossa, ei ensiasunnon ostajalle. Autopaikkavuokra Hyb 30€/kk, autopaikka täyssähkö 45€/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvä sijainti ja yhtiö. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Oulunportti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy Mika Nieminen |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | A2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Tiilikatto uusittu 2003, linjasaneeraus viemärit, käyttövedet, sähkönousut,tv+atk-kaapelointi,kph:t, saunat ja yleiset tilat kunnostettu, kanavanpuolen salaojitus ja patolevyt, sadevesiviemärit 2011-2012, ikkunapuitteiden kunnostus/maalaus ulkopuolelta 2014, piharemontti (Koskitien puoli ja F-rapun pääty) salaojat, patolevyt, syöksytorvet ja sadevesiviemäröinti, ajoväylän levennys sekä mäen sähkölämmitys 2014, rakennuksen ulkovaipan ja parvekkeiden korjaus, jätteiden syväkeräysastioiden kunnostus 2019-2020, rappukäytävien ulko-ovien sekä A-rapun päätyikkunoiden puitteiden kunnostus ja uudet koodilukijat 2020-2021, piharemontti 2022. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Piippujen kunnostus ja ilmanvaihdon parantamisen selvitys 2023, energiatehokkuuden parantamisen selvitys, IV-kanavien nuohous 2024, hissien modernisaatio / uudistus 2026. |
| Tontin pinta-ala | 5740 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Oulun Kaupunki |
| Tontin vuokra | 19 537,66 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2035 |
| Palvelut | Tuira |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Merikoskenkatu |
| Päiväkoti | Tuira |
| Koulut | Tuira |