Kaunis saunallinen rivitalo kaksio, rauhallisella Pateniemen pientaloalueella. Kodissa on keittiö, joka liittyy sulavasti olohuoneeseen ja siitä käynti aidatulle piha-alueelle. Lisäksi makuuhuone, pesutilat ja sauna. Sisäänkäynnin vieressä varasto.Yhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavat remontit tehty ajallaan. Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21855253 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 64.5 m² |
| Yhteensä m² | 64.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
| Kuukausivuokra | 572,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Myyntihinta | 69 000 € |
| Yhtiövastike | 206,40 € |
| Hoitovastike | 206,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 6 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | AS OY Laholaisenpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIT Isännöinti Oy Jukka Niemelä Hoitavana isännöitsijänä Johanna Säävälä ja Johanna Harmainen. Täälä hetkellä hoitavana isännöitsijänä Tomi Kuoksa. |
| Energialuokka | E2018 |
| Autokatospaikkoja | 16 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2002 kattomuutoksia, rännit ja syöksyt uusittu, 2004 asuntojen korvausilmaventtiilit, pihan kallistusten korjaus, autolämmitysrasiat, 2005 yläpohjan lisäeristys, 2006 autokatosten kattojen lumiesteet, 2008 huoneistojen ulko-ovet ja kiinteistöjen kaikki lukot uusittu, 2009 pihan asfaltointi, 2012 A-, B- ja C- talojen toisen pään paletoinnin uusiminen, 2013 ilmanvaihtopiipun IV putkiläpivientien uusiminen, 2014 asuinrakennusten ja varastokaton liitoskohdan tiivistäminen, 2015 väliaitojen uusiminen, 2016 väliaitojen maalaus, 2017 C 4 huoneiston ulkoseinien kengityskorjaus, C 5 huoneiston ulkoseinien kengätyskorjaus ja rakennuksen päädyn maanmuotoilu, patolevytys ja sadevesiohjaus2019 C 1 ja C 3 huoneistojen ulkoseinien kengityskorjaus, 2021 lumiesteet hankittu, uudet takapihan puolelle ja etupihalle olemassa olevillekorjaus/vaihto, sähköautojen latausselvitys, aidat rakennettu, 2022 aitojen sisäpuolen maalaus, päätyjen palennoinnin maalaus ja korjaus, räystäslautojen tarkistus ja korjaus, varastonovien peruskorjaus, vesikourun korjaus ap 13 kohdalta, 2023 autokatoksen palovahingon korjaus, kattokorjauksia, 2023-2024 A 1 vesivahingon korjaus, 2021 B 1 ja C 2 huoneistojen ulkoseinien kengitys, aitojen korjausta. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Päätetyt korjaukset ja perusparannukset: Vuoden 2018 yhtiökokous päätti siirtää jätekatoksen rakentamisen myöhempään ajankohtaan. Taloyhtiö tutkii tapauskohtaisesti osakkaan ns. vapaaehtoisessa remontissa ulkoseinien alaohjauspuun ja eristetilan kunnon. Mikäli todetaan vaurioita korjaa vauriot. |
| Tontin pinta-ala | 5913 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Oulun Kaupunki |
| Tontin vuokra | 4 480 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2030 |
| Palvelut | Pateniemi, Rajakylä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin pysäkki Haukiputaantiellä |
| Päiväkoti | Pateniemi, Rajakylä |
| Koulut | Pateniemi, Rajakylä |